Jogi információk
Állapot: Vázlat — előkészítés alatt (v0)
Jogi ellenőrzésre vár — vázlat
Az itt olvasható szöveg ideiglenes vázlat, nem a végleges, jogilag ellenőrzött változat. A hatályos szöveg szakjogászi jóváhagyás után, a nyilvános indulással együtt jelenik meg.
HUTájékoztató jellegű AI-elemzés — nem hiteles értékbecslés. Értékbecslést csak erre jogosult, regisztrált szakértő végezhet.
ENIndicative AI analysis — not a certified appraisal. A certified appraisal may only be issued by a registered expert.
Ez az oldal hétköznapi nyelven mondja el, mit kapsz tőlünk, és mit nem. A célunk, hogy megrendelés előtt tisztán láss.
Az otthonai.hu döntéstámogató eszköz otthonvásárláshoz: megadsz egy magyarországi címet, vagy kézzel beírod az ingatlan adatait, és rövid időn belül strukturált elemzést kapsz egyetlen konkrét ingatlanról. Az elemzés listaára 1000 forint, de amíg a számlázásunk nem indul el, nem kérünk érte pénzt — addig díjmentesen megrendelheted.
Ugyanaz a tartalom magyarul és angolul, ugyanabból az egy elemzésből; a nyelvváltás nem indít újabb elemzést és nem kerül újra pénzbe.
Ez a legfontosabb szakasz. Az elemzés tájékoztató jellegű, és nem hiteles értékbecslés. Hiteles értékbecslést Magyarországon csak erre jogosult, regisztrált szakértő végezhet.
Az elemzést nem lehet felhasználni banki hitelbírálathoz, hivatalos eljáráshoz vagy bírósági eljáráshoz. Nem vagyunk ingatlanközvetítő sem: nem képviselünk sem eladót, sem vevőt, és egyik fél nevében sem járunk el.
Az elemzést mesterséges intelligencia állítja össze. Csak azt látja, amit megadsz neki, illetve ami a nyilvános adatforrásokban szerepel — a rejtett hibákat nem látja. A becslések valószínűségek, nem tények, és tévedhetnek.
A számszerű pontokat és sávokat nem a mesterséges intelligencia találja ki: azokat a saját programkódunk számolja nyilvános adatokból, mindig ugyanazon szabályok szerint; a mesterséges intelligencia csak megfogalmazza őket. Kitalált ártörténetet sosem mutatunk.
A végső döntés mindig a tiéd. Az elemzés a helyszíni megtekintést és a szakértői műszaki vizsgálatot kiegészíti, nem váltja ki.
A szolgáltatás nem befektetési tanács, nem hitelközvetítés, nem adótanácsadás és nem pénzügyi termék. Nem adunk hozam- vagy megtérülési garanciát; rendezett tényeket és egy indokolt véleményt adunk, hogy magabiztosabban dönthess.
Nyilvános és hivatalos forrásokból dolgozunk: a KSH Ingatlanadattár nyilvános árreferenciájából, térképi és közlekedési nyílt adatokból, valamint abból, amit te magad adsz meg.
A piactérre más ingatlanportálok hirdetéseit nem másoljuk át: a piactéren csak tulajdonosi hirdetések vannak. A tanácsadó felületeken példaként megmutathatunk más portálon futó hirdetéseket, mindig megnevezve a forrást és odalinkelve; ezeket csak rövid ideig tároljuk, és nem építünk belőlük előzményt. Egyedi „hasonló hirdetések” árösszehasonlítást nem közlünk — helyette a nyilvános, területi árreferenciát mutatjuk, mindig megnevezve a forrást és azt, hogy milyen földrajzi szintre vonatkozik.
A saját piacterünkön megjelenő hirdetéseket a tulajdonos vagy az általa erre feljogosított személy adja fel; ezek első kézből származó adatok.
Ilyenkor a megrendelt elemzésben nyíltan jelezzük, hogy az adott szempont nem elérhető — nem tippelünk és nem töltjük ki találgatással.
Tartósan nem elérhető: az egyedi hirdetés-összehasonlítás és a bérleti hozam, mert ezekhez más portálok hirdetésadataira lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk; valamint az iskolai körzetek pontszáma, mert ehhez ma nincs elérhető, jogszerűen használható adatforrás.
Ha az összegzés nem készül el, vagy ha az adott ingatlannál vizsgálható szempontok kétharmadát sem tudjuk kiértékelni, a kifizetett teljes díjat automatikusan visszatérítjük arra a fizetési módra, amellyel fizettél. Nem kell kérned, és nem kell semmit intézned.
Amíg az elemzés díjmentes, nincs mit visszatéríteni: ilyenkor sem előtte, sem utána nem kérünk érte pénzt.
Kérdésed vagy panaszod van? Írj nekünk a Kapcsolat oldalon. Az e-mail-címünket az ÁSZF alján is megtalálod, a teljes elérhetőségünket — a postacímünkkel együtt — pedig az Impresszum oldalon. A jogszabályi határidőn belül válaszolunk.